银行可自主提高首套房首付比例
银监会官员
:银行可自主提高首套房首付比例
昨天
,在2011陆家嘴金融论坛专题新闻发布会上
,中国银监会办公厅副主任杨少俊介绍
,目前银监会的房贷政策没有改变
,仍然是首套房首付款比例不低于三成
,在此前提下
,当地商业银行可以根据当地的情况对首付款比例自主决策
。
调至四成
、五成正常
杨少俊昨日在回答记者关于最近浙江
、北京部分银行首套房首付款比例上调问题时表示
,各家商业银行把首套房首付款上调至四成
、五成都属正常情况
。
他说
,银行将最低首付款比例提高至官方下限之上
,反映出银行对当地经济
、房地产市场及自身风险承受能力的评估
。
银行发房贷趋谨慎
此前
,广州
、南京
、合肥等城市已经有银行将首套房首付提至四成
。虽然
,北京地区目前依然是执行贷款购买首套房首付款比例不低于三成
,贷款购买二套房首付款比例不低于六成
,贷款利率不低于基准利率的1.1倍的监管要求
,但此前首套房的利率优惠已经取消
,最低的利率为基准利率
。
一些股份制银行房贷中心人士向本报记者表示
,近期把首套房首付调高至四成都可能性
。更有媒体披露
,工行丰台某支行表示
,近期或将把首套房首付提高至五成
。