房地产税试点箭在弦上
发布者
:亿彩网集团 发布时间
:2010-10-25 11:53:44
据《中国经营报》报道 根据个人拥有房屋套数或面积的不同
,制定并征收不同税率房地产税的累进征税方式
,可能将在山城重庆“先行先试”
。不出意外
,中央政府将在年底中央经济工作会议后
,对住宅征收房地产税的总体精神进行明确
,并在此之后
,对重庆
、上海两地的住宅征收房地产税的试点方案进行批复
。
记者了解到
,一旦中央政策明确
,重庆在执行试点的过程中
,将对个人住宅的套数或者面积划定不同的档次
,每超过一个面积或者套数的档次
,其征收的税率就会有相应程度的提高
,拥有的房产套数越多
,面积越大
,其最终缴付房地产税的税率越高
。
根据重庆方案
,对于别墅和面积超过200平方米以上的大户型住宅物业
,将首先被直接征收房地产税
。同时
,对于评估价格超过重庆主城区平均价格三倍以上的住宅
,也将被开征房地产税。在此过程中
,依据面积
,划定档次
,然后依据已划定的档次
,逐级调高税率
。
除此之外
,在重庆
,如果一人或一户拥有四套及以上住宅
,将直接被征收房地产税
。以控制个人或者家庭
,占有“过多的
、非自住”的住房资源
,从而实现房产的“去投资化”目的
。